Паспорт Кипра за инвестиции: актуальный статус, условия, шаги

Если вы ищете способ получить паспорт Кипра через инвестиции, важно сразу понять: прямая программа гражданства за инвестиции (Cyprus Investment Programme, CBI) была официально прекращена с 1 ноября 2020 года.

Но это не значит, что все пути закрыты. Есть законные способы через резиденцию, проживание и натурализацию. В этой статье вы найдёте всё: что было, что работает сейчас, сколько стоит, какие обязательства, какие риски — и как это сделать правильно.

Что было: CBI-программа и почему её закрыли

Что такое CBI: программа, действовавшая с середины 2000-х, позволяла состоятельным инвесторам получить гражданство Кипра, вложив значительные суммы в недвижимость, бизнес или другие активы.
Требования CBI (до закрытия): минимум €2 000 000 — €2,2 млн в недвижимость / проекты / инвестиции; покупка недвижимости ≥ €500 000, которая должна удерживаться постоянно; донаты в государственные фонды (на исследования, социальное жильё) после 2019 года.
Причины отмены: критика со стороны ЕС, подозрения в коррупции, расследования (“Cyprus Papers”), случаи незаконного присвоения гражданства.

Что остаётся: варианты получения резидентства / «золотой визы»

Хотя прямое получение паспорта за инвестиции закрыто, существуют легальные пути, ведущие к гражданству через резиденцию и последующую натурализацию.
Условия для инвестиционного ПМЖ (Permanent Residence / Golden Visa)Вот что сейчас практикуется:

Инвестиции в недвижимость или в ценные бумаги / акции или иной экономический вклад на сумму минимум ~ €300 000.
Подтверждение дохода из-за рубежа, минимум €50 000/год для главного заявителя. Для супруга/супруги и детей — дополнительно.
Отсутствие судимостей у заявителя и членов семьи; хорошая репутация; иногда — не было отказов в визах Шенген / ЕС.
Медицинская страховка, декларация об отсутствии найма в Кипре (в некоторых режимах).

Процесс получения гражданства Кипра сегодня Сроки, стадии, документы

Получение вида на жительство через инвестиции (ПМЖ / Golden Visa)

Подготовка документов: паспорт, справка об отсутствии судимости, документы, подтверждающие доход, документы по инвестиции, страховка и др.
Подача заявления на резиденцию в Миграционный департамент.

2. Время проживания до натурализации

После того как получен постоянный статус резидента, нужно прожить законно на Кипре определённый минимальный срок. Большинство источников говорит о 8-летнем сроке до подачи на гражданство.
Возможно есть упрощённые условия, если вложено значительное капиталовложение или есть другие обстоятельства — надо проверять на момент подачи.

3. Подача на гражданство

После выполнения требований по резидентству, инвестиций, проживания, отсутствие судимости и других условий.
Подаётся через Департамент гражданской регистрации и миграции.
Пассивно — проверка, интервью или присяга могут быть.

4. Получение паспорта Кипра

После одобрения — свидетельство о натурализации, затем кипрский паспорт.
Возможны некоторые сборы, длительность процесса зависит от загруженности, количества проверок.

Что нужно сделать после получения ПМЖ

Сохранить инвестицию на установленный срок (обычно минимум 3-5 лет, в зависимости от вида).
Подтверждать доходы, урегулировать обязательства по налогам.
Поддерживать статус резидентства — возможны требования по пребыванию в стране или визитам.
Проверять, чтобы не было оснований для аннулирования (например, если нарушены условия инвестиции, если поданы ложные документы и т.п.).

Налоги, правовой статус и обязательства

Налоговое резидентство

Чтобы стать налоговым резидентом Кипра, обычно нужно проживать в стране не менее 183 дней в календарном году, либо выполнить другой тест, зависящий от центра экономической жизни.
Если не проживаешь столько, то налоговые обязательства по мировым доходам могут быть ограничены только на источники, связанные с Кипром.

Обязательства по инвестициям и правовой статус

Инвестиции должны быть законно подтверждены, все документы чистые, без теневых структур.
Иногда есть требование, что недвижимость, вложения не только приобретены, но и удерживаются фиксированный срок (например, 3-5 лет). Продажа преждевременная может привести к штрафам или отказу.
Заявитель и члены семьи должны быть лицами «хорошей репутации» и не участвовать в криминальной деятельности.

Риски и подводные камни

Законодательство может меняться — программы, сроки, суммы и требования обновляются; то, что было актуально несколько месяцев назад — может быть устаревшим.
Проверки благонадёжности — судимости, визовые истории, финансовые потоки — всё это может стать препятствием.
Аннулирование гражданства — если нарушены условия программы, особенно сохранение инвестиций или недвижимости.
Скрытые расходы — налоги на недвижимость, содержание недвижимости, юридические/административные расходы, перевод и апостиль документов, комиссии.
Налоговые обязательства на родине — нужно понимать, как ваша страна рассматривает двойное гражданство и доходы за рубежом.
Риски, связанные с политикой ЕС — программы типа «гражданство за инвестиции» под особой критикой со стороны ЕС; давление может привести к дополнительным проверкам, ограничениям.

Часто задаваемые вопросы

1. Могу ли я сейчас купить паспорт Кипра напрямую, вложив деньги?
Нет — CBI-программа закрыта с ноября 2020 года. Теперь нужно идти через ПМЖ / золотую визу, прожить установленный срок и соответствовать требованиям натурализации.
2. Сколько стоит вся процедура с учётом всех расходов?
Оценочно: инвестиция €300 000 + расходы на недвижимость + юридические услуги + переводы / апостили / справки + ежегодные расходы на содержание недвижимости / налоги. Итоговая сумма может быть на 10-20 % выше базовой инвестиции в зависимости от ситуации.
3. Сколько лет нужно проживать, чтобы стать гражданином?
По общим сведениям — 8 лет с постоянным видом на жительство. Может варьироваться, особенно если есть специальные условия.
4. Разрешено ли двойное гражданство и будет ли кипрский паспорт признан во всех странах?
Да, Кипр допускает двойное гражданство. Паспорт Кипра — паспорт ЕС; визовый режим по ЕС, преференции передвижения в рамках Шенгена (несмотря на то, что Кипр сам пока не входит в Шенген).
5. Что делать, если я не хочу ждать 8 лет? Есть ли ускоренные пути?
Пока прямых ускоренных путей через инвестиции нет после закрытия CBI. Возможно ускорение через другие основания (браки, происхождение, заслуги) — если применимо.

Вывод:

Программа «гражданство за инвестиции» Кипра в классическом виде больше не действует. Если вы рассматриваете Кипр как вариант европейского паспорта, нужно ориентироваться на программу «золотой визы» / ПМЖ, затем — натурализацию после длительного проживания и соблюдения всех требований. Это более длительный путь, но законный и устойчивый.