ВНЖ Албании: полное руководство по получению вида на жительство в 2025 году

Вид на жительство Албании — это разрешительный документ, выдаваемый иностранным гражданам для долгосрочного проживания на территории республики. Он представляет собой пластиковую карту с биометрическими данными.
Ключевые преимущества албанского ВНЖ:

• Легальное проживание: Возможность находиться в стране более 90 дней подряд.
• Свобода передвижения: Большинство типов ВНЖ позволяют многократно выезжать из Албании и возвращаться без необходимости каждый раз оформлять визу.
• Доступ к образованию и медицине: Обладатели ВНЖ могут учиться в местных вузах и пользоваться медицинскими услугами на условиях, близких к местным жителям.
• Ведение бизнеса и трудоустройство: В зависимости от типа разрешения, можно легально работать или открыть свой бизнес.
• Воссоединение семьи: После года проживания можно ходатайствовать о ВНЖ для близких родственников.
• Путь к ПМЖ и гражданству: Легальное проживание по ВНЖ в течение 5 лет позволяет подать на постоянный вид на жительство (ПМЖ), а еще через 5 лет — на гражданство Албании.
• Перспектива ЕС: Албания является страной-кандидатом на вступление в Европейский союз, что делает ее резиденство стратегически выгодным в долгосрочной перспективе.

Вот все законные способы переехать в Албанию, включая те, что часто упоминаются лишь вскользь.
1. Воссоединение семьи
Это основание делится на два подвида:

• С семьей гражданина Албании. Супруг(а) и несовершеннолетние дети (а также дети до 30 лет, находящиеся на иждивении) гражданина Албании могут получить ВНЖ.
• С семьей обладателя ВНЖ. Иностранец, легально проживающий в Албании не менее года, может пригласить супруга и несовершеннолетних детей.

Требования к приглашающей стороне: подтверждение доходов, наличия жилья и действующего страхового полиса.
2. Трудоустройство
Для работы в Албании необходимо получить разрешение от Национального агентства занятости и квалификации. Работодатель выступает спонсором.

• Высококвалифицированные специалисты: Могут претендовать на Blue AL Card.
• Сезонные работники: ВНЖ выдается на срок до 6 месяцев.
• Внутрикорпоративные переводы: Для сотрудников международных компаний.
• Волонтеры: Разрешение выдается на срок до 1 года.

3. Самозанятость и бизнес-иммиграция
Идеальный вариант для предпринимателей. Требуется предоставить детальный бизнес-план, доказать финансовую состоятельность и пользу проекта для экономики Албании. Решение принимает специальная комиссия. ВНЖ выдается на срок до 3 лет, что является одним из самых долгих сроков среди временных разрешений.
4. Инвестиции
Официальной инвестиционной программы с четким порогом (типа «гражданство за инвестиции») в Албании нет. Однако крупные инвестиции в экономику или создание рабочих мест (с зарплатой не ниже средней по стране) являются веским основанием для получения ВНЖ. На практике инвестиции от 100 000 EUR и создание минимум 5-10 рабочих мест рассматриваются очень положительно.
5. Покупка недвижимости
Приобретение недвижимости (квартиры, дома) на любую сумму является основанием для ВНЖ. Ключевое требование — владеть объектом или его половиной. Хотя законом не установлен минимальный порог, на практике безопасной суммой для положительного решения считается от 50 000 EUR. ВНЖ выдается на 1 год с правом продления.
6. Обучение
Студенты, зачисленные в аккредитованные албанские учебные заведения, получают ВНЖ на время обучения. Разрешение продлевается при успешной учебе. Студенты имеют право подрабатывать до 15 часов в неделю.
7. Выход на пенсию (Финансово независимые лица)
Иностранцы-пенсионеры, имеющие стабильный пассивный доход, могут получить ВНЖ. Требуемый годовой доход составляет от 11 235 до 12 224 EUR (по разным источникам). Этот тип ВНЖ не дает права на трудоустройство в Албании.
8. Цифровые кочевники (Удаленная работа)
Албания предлагает ВНЖ для фрилансеров и удаленных работников, чей работодатель или клиенты находятся за пределами страны. Необходимо подтвердить трудовой договор и наличие средств для проживания. ВНЖ выдается на 1 год.
9. Гуманитарные причины
К этой категории относятся беженцы, лица без гражданства, жертвы торговли людьми, тяжелобольные, нуждающиеся в лечении, и несовершеннолетние без сопровождения. Решение принимается в индивидуальном порядке.

Независимо от выбранного основания, все соискатели должны соответствовать общим критериям:

• Легальное основание: Наличие подтверждающих документов (трудовой договор, свидетельство о браке, договор купли-продажи недвижимости и т.д.).
• Финансовая состоятельность: Подтверждение стабильного дохода, достаточного для проживания в стране. Рекомендуемая сумма — не менее 540 EUR в месяц на человека.
• Медицинская страховка: Действующий полис, покрывающий риски на территории Албании.
• Наличие жилья: Подтверждение права собственности или долгосрочной аренды (не менее года).
• Отсутствие судимости: Справка из страны происхождения об отсутствии судимости за тяжкие преступления.
• Угрозы безопасности: Заявитель не должен представлять угрозу национальной безопасности и общественному порядку Албании.

Пакет документов должен быть переведен на албанский язык и нотариально заверен (легализован).

1. Действующий заграничный паспорт (копия всех страниц).
2. Заполненная анкета-заявление (форма доступна на портале e-Albania).
3. 2 цветные фотографии паспортного формата на белом фоне (сделанные за последние 6 месяцев).
4. Документ, подтверждающий основание для получения ВНЖ:

• Для работы — разрешение от Агентства занятости и трудовой договор.
• Для бизнеса — утвержденный бизнес-план и свидетельство о регистрации компании.
• Для недвижимости — договор купли-продажи и выписка из земельного кадастра.
• Для семьи — свидетельство о браке/рождении, копия ВНЖ или паспорта приглашающего.
• Для учебы — приглашение от учебного заведения.

5. Подтверждение финансовой состоятельности (выписка с банковского счета).
6. Договор аренды или право собственности на жилье в Албании.
7. Медицинская страховка.
8. Справка о несудимости.
9. Квитанция об оплате госпошлины.
Для несовершеннолетних: свидетельство о рождении и нотариальное согласие на выезд от второго родителя (если ребенок путешествует с одним из родителей).

Процесс состоит из нескольких четких этапов. Соблюдение сроков критически важно.
Шаг 1: Получение национальной визы категории D (если требуется)
Граждане стран без безвизового режима с Албанией (например, России) должны сначала получить долгосрочную визу типа D. Заявление подается онлайн через портал E-VISA. Потребуются те же документы, что и для ВНЖ, так как виза запрашивается под конкретное основание. Срок рассмотрения — от 15 до 30 дней. Стоимость — около 50 EUR.
Шаг 2: Въезд в Албанию и подача онлайн-заявки на ВНЖ
После въезда в страну у вас есть 30 дней, чтобы подать заявление на ВНЖ. Это делается через официальный правительственный портал e-albania.al. Необходимо заполнить электронную форму и загрузить скан-копии документов.
Шаг 3: Оплата госпошлины и отправка бумажного досье
После проверки онлайн-заявки вам на email придет уведомление с реквизитами для оплаты госпошлины (около 45-102 EUR, в зависимости от типа ВНЖ). В течение 7 дней после оплаты необходимо отправить по почте в территориальное управление полиции полный пакет документов в бумажном виде.
Шаг 4: Рассмотрение заявления и получение карты
Срок рассмотрения документов полицией — до 30 дней. На этот период вы можете получить временное разрешение. При положительном решении вас пригласят в миграционный офис для сдачи биометрических данных и получения пластиковой карты ВНЖ.
Шаг 5: Регистрация в ЗАГСе (Nënës Tereza)

• Если вы получили ВНЖ сроком более года, вы обязаны зарегистрировать свой адрес проживания в местном отделении ЗАГСа.

Вам могут отказать, если вы:

• Предоставили поддельные или неполные документы.
• Не соответствуете финансовым или другим требованиям.
• Представляете угрозу национальной безопасности.
• Нарушили миграционное законодательство (например, отсутствовали в стране более 180 дней подряд без уважительной причины).
• Утратили основание для ВНЖ (уволились, расторгли брак, продали недвижимость).
• В случае отказа вы получите официальное уведомление с объяснением причин. Решение можно обжаловать в административном порядке в течение 30 дней, а затем — в суде.