ВНЖ в Греции для россиян: полное руководство по получению в 2025 году

Обладание греческим ВНЖ предоставляет его владельцу ряд существенных преимуществ:

• Свобода передвижения по Шенгенской зоне. ВНЖ Греции позволяет находиться в любой из стран Шенгенского соглашения до 90 дней в течение каждого полугодия без необходимости оформления виз.
• Доступ к европейскому образованию и медицине. Резиденты могут пользоваться высококачественными и зачастую более доступными услугами здравоохранения и образования наравне с греческими гражданами.
• Воссоединение семьи. В большинстве программ участник может включить в заявление своих близких родственников: супруга/супругу, несовершеннолетних детей и в многих случаях родителей.
• Перспектива ПМЖ и гражданства. После 5 лет непрерывного проживания по ВНЖ можно подать на постоянный вид на жительство (ПМЖ), а еще через 2 года — на гражданство Греции (при условии знания языка).
• Привлекательный налоговый режим. При соблюдении условия пребывания в стране менее 183 дней в году резидент не становится налоговым резидентом Греции и может оптимизировать свое налоговое бремя.
• Стабильность и безопасность. Жизнь в стране — члене ЕС обеспечивает правовую защищенность и высокий уровень безопасности

Греческое законодательство предлагает несколько путей для легализации своего пребывания в стране. Выбор зависит от ваших целей, финансовых возможностей и обстоятельств.

1. «Золотая виза» за инвестиции в недвижимость
Это самый популярный и быстрый способ получения ВНЖ, который с 2024 года претерпел изменения.
Условия программы:

• Инвестиционный порог зависит от локации:
• От 800 000 € — при покупке одного объекта недвижимости в популярных регионах: Аттика (включая Афины), Салоники, на островах Миконос, Санторини, а также на островах с населением более 3100 человек.
• От 400 000 € — при покупке одного объекта в остальных частях страны.
• От 250 000 € — исключительно для инвестиций в реконструкцию или преобразование коммерческой недвижимости в жилую, а также для реставрации объектов культурного наследия (требование к минимальной площади 120 кв. м. в этом случае не действует).
• Требование к объекту: Можно приобрести только один объект площадью не менее 120 кв. метров.

Кто может получить: Основной заявитель, его супруг(а), дети до 21 года и родители обоих супругов.
Преимущества «золотой визы»:

• Нет требования к проживанию. Не нужно находиться в Греции для продления ВНЖ.
• Доходность. Купленную недвижимость можно сдавать в аренду, получая доход в среднем 3–6% годовых.
• Удаленное оформление. Весь процесс, включая подбор недвижимости и подачу документов, можно организовать дистанционно. Личный визит требуется один раз — для сдачи биометрии в течение 6 месяцев после подачи заявления.
• Срок действия: ВНЖ выдается на 5 лет с возможностью продления при сохранении инвестиций.

Важно для граждан РФ и РБ: С 2022 года для подачи на «золотую визу» необходимо иметь действующий загранпаспорт другой страны (альтернативное гражданство).

2. «Золотая виза» за иные типы инвестиций
Помимо недвижимости, правительство Греции предлагает и другие инвестиционные маршруты для получения ВНЖ.
Варианты инвестиций:

• От 400 000 € — в греческие государственные облигации с остаточным сроком погашения не менее 3 лет.
• От 500 000 € — срочный депозит в греческом государственном кредитном учреждении сроком минимум на 1 год.
• От 500 000 € — инвестиции в акции греческих компаний, торгующихся на фондовой бирже (за исключением инвестиционных и риелторских компаний).
• От 800 000 € — инвестиции в акции, корпоративные или государственные облигации на греческом фондовом рынке.
• От 350 000 € — инвестиции в паевые или альтернативные инвестиционные фонды, которые вкладывают средства исключительно в Грецию.

3. ВНЖ для финансово независимых лиц
Этот вариант подходит для тех, кто имеет стабильный пассивный доход за пределами Греции и не планирует работать на ее территории.
Условия:

• Подтверждение дохода: Необходимо доказать наличие стабильного ежемесячного пассивного дохода не менее 3 500 € на основного заявителя.
• Для семьи: Доход увеличивается на 20% для супруга и на 15% для каждого ребенка.
• Альтернатива: Можно показать наличие сбережений на счете в греческом банке от 48 000 € (эквивалент годового дохода).
• Запрет на трудоустройство: Обладатель данного ВНЖ не имеет права работать по найму в Греции.
• Требование к проживанию: Для продления необходимо находиться в стране не менее 6 месяцев в году.

Срок действия: ВНЖ выдается на 3 года с возможностью продления.

4. ВНЖ для цифровых кочевников (Work from Greece)
Программа предназначена для удаленных работников, фрилансеров и предпринимателей, которые работают на компании или с клиентами за пределами Греции.
Условия:

• Подтверждение дохода: Чистый ежемесячный доход после уплаты налогов должен составлять не менее 3 500 €.
• Трудовые отношения: Предоставить договор с иностранными работодателями или подтверждение деятельности в качестве фрилансера.
• Медицинская страховка: Наличие полиса, действующего в Греции.
• Проживание: Предоставить договор аренды или купли-продажи жилья в Греции.

Срок действия: Первоначальная виза выдается на 1 год, с последующим оформлением ВНЖ на 2 года.

5. ВНЖ по трудоустройству
Этот путь сложен, так как требует от работодателя доказательств, что на вакансию не нашлось подходящего кандидата среди греков и граждан ЕС.
Условия:

• Официальное предложение о работе: Необходим трудовой контракт с греческим работодателем.
• Разрешение на работу: Работодатель должен получить разрешение на трудоустройство иностранца от местных властей.
• Уровень зарплаты: Заработная плата должна быть не ниже установленного для данной профессии уровня.

Срок действия: ВНЖ выдается на срок действия трудового контракта, обычно на 1 год.
6. Студенческий ВНЖ
Обучение в аккредитованном греческом вузе дает право на получение вида на жительство.
Условия:

• Подтверждение зачисления: Предоставить письмо о зачислении из учебного заведения.
• Финансовая состоятельность: Необходимо подтвердить наличие средств на проживание (не менее 900 € в месяц).
• Медицинская страховка.

Срок действия: ВНЖ выдается на 1 год и ежегодно продлевается на время обучения. Выпускникам дается дополнительный год для поиска работы в Греции.

7. ВНЖ по воссоединению семьи
Обладатель греческого ВНЖ или гражданства может запросить воссоединение с близкими родственниками.
Условия:

• Подтверждение родства: Свидетельство о браке, рождении и т.д.
• Финансовая состоятельность: Основной заявитель должен подтвердить наличие достаточных средств для содержания семьи.
• Наличие жилья: Предоставить договор аренды или право собственности на жилье в Греции.
• Срок проживания: Основной заявитель должен прожить в Греции по ВНЖ не менее 2 лет.

Процесс оформления ВНЖ состоит из нескольких этапов:

1. Подготовка и сбор документов. Начать стоит за 3-4 месяца до планируемого переезда.
2. Подача заявления на национальную визу типа D. Подается в Консульство или Визовый центр Греции в стране вашего гражданства. Требуется пройти собеседование.
3. Переезд в Грецию. После получения визы необходимо въехать в страну.
4. Подача заявления на ВНЖ. В течение нескольких месяцев после въезда нужно подать заявление в миграционную службу Греции по месту жительства.
5. Сдача биометрии (если не сдавали в последние 2 года).
6. Получение пластиковой ID-карты ВНЖ.

Общий пакет документов для подачи в миграционную службу:*

• Заявление-анкета;
• Загранпаспорт и виза D;
• Медицинская страховка;
• Справка из греческого медучреждения об отсутствии опасных заболеваний;
• Две цветные фотографии 3,5х4,5 см;
• Справка о несудимости (с апостилем и переводом);
• Документы, подтверждающие основание для получения ВНЖ (договор купли-продажи недвижимости, выписка из банка, трудовой контракт, справка из вуза и т.д.);
• Квитанция об оплате госпошлины.

Все документы должны быть переведены на греческий язык и нотариально заверены

• Госпошлина: Зависят от срока действия ВНЖ (от 150 € за 1 год до 900 € за 10 лет). Дополнительно оплачивается выпуск пластиковой карты (16 €).
• Сроки рассмотрения: В среднем от 2 до 5 месяцев. Заявления по «золотой визе» часто рассматриваются быстрее. Студенческие и рабочие ВНЖ могут оформляться дольше.

Отказ в получении ВНЖ: основные причины
Миграционные службы могут отказать в выдаче вида на жительство по следующим причинам:

• Предоставление поддельных документов или ложной информации.
• Недостаточный уровень дохода или сбережений.
• Наличие судимости у заявителя.
• Отсутствие полиса медицинского страхования.
• Неподтвержденное основание для получения ВНЖ.
• Наличие опасных инфекционных заболеваний.

Греция остается одним из самых привлекательных направлений для иммиграции благодаря разнообразию программ, относительно доступному порогу входа по «золотой визе» и высокому качеству жизни. Тщательно подготовив документы и выбрав подходящий именно вам способ, вы сможете получить вид на жительство в этой солнечной европейской стране и открыть для себя и своей семьи новые возможности.

• Перед началом процесса рекомендуется проконсультироваться со специалистами в области иммиграционного права для получения актуальной информации и помощи в подготовке документов.